ГАРАНТИРОВАННЫЙ
ПАССИВНЫЙ
ДОХОД
от посуточной аренды апартаментов в Санкт-Петербурге
Вложите любую сумму от 500.000₽ и получите квартиру или апартаменты в собственность без дополнительных вложений через несколько лет.

Ваша недвижимость будет оплачивать ипотеку сама!
+7-911-306-29-69
elena@investinspb.com
Написать в WhatsApp
к гарантированному пассивному доходу
СДЕЛАТЬ ПЕРВЫЙ ШАГ

• Город, где туристический поток превышает многомиллионное население самого города в 2-3 раза: 10-15 млн. человек в год.
• Санкт-Петербург – вторая деловая столица с большим командировочным трафиком: свыше 10 млн. человек в год только из Москвы.
• Петербург сегодня – самый активно строящийся мегаполис, а значит, ещё есть возможность инвестировать в качественное жилье на ранних стадиях.

помогаем вашим накоплениям приносить доход, не требующий вашего участия

• Подбираем недвижимость в Санкт-Петербурге для дальнейшей посуточной сдачи.
• Полностью готовим квартиру или апартаменты к сдаче в аренду.
• Управляем процессом посуточной аренды и извлечения дохода.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС:
ПОЧЕМУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ:
НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:
1.Вы живете в другом городе и хотите купить жилье в Петербурге на перспективу – для себя или, например, для детей, когда они поступят в Питерский ВУЗ.

Мы поможем не просто выгодно купить жилье на раннем этапе строительства, но и возьмем на себя извлечение дохода из квартиры или апартаментов до момента вашего переезда и заселения.

2. У вас есть необходимая сумма для покупки квартиры или апартаментов в СПб и вы хотите получать с них гарантированный пассивный доход.

Мы поможем выбрать лучший объект в вашем бюджете, займемся ремонтом, обустройством, поиском жильцов и сдачей.

3. У вас есть некоторые сбережения и вы готовы взять ипотеку на недостающую сумму для покупки квартиры или апартаментов с Санкт-Петербурге.

Мы подберем вам объект с такой доходностью, которая будет полностью перекрывать платежи по кредиту и все годы ипотеки квартира будет платить за себя сама.
Сделайте первый шаг
к надёжным инвестициям
в город с растущим населением более 5 млн. человек
и ежегодным туристическим потоком
со всего мира свыше 8 млн. человек*
* По данным «Коммерсантъ» за 2019 год
Мы точно знаем, что:
• Можно начинать с суммы от 500 тыс. руб.:
при покупке объекта на ранних этапах строительства и ипотеке с 10% первоначальным взносом.

• Можно реализовать такой инвестиционный проект, не приезжая в Санкт-Петербург:
мы будем следить за ходом строительства и сроками сдачи объекта, возьмем на себя ремонт и обустройство, займемся рекламой, сдачей и обслуживанием апартаментов и квартир.

• Можно успешно конкурировать с тысячами других апартаментов и отелей в городе:
средний рейтинг наших объектов на Booking - 9.7, Airbnb – 4,9 и статус суперхозяина.
Сделайте первый шаг к надёжной инвестиции в компании людей, которые не подведут
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
НАШИ УСЛУГИ
Мы помогаем вам инвестировать в квартиры и апартаменты в Санкт-Петербурге и получать с них долгосрочный пассивный доход.
Апартаменты – это недвижимость, имеющая статус коммерческой. В ней, к примеру, нельзя прописаться. Квадратный метр апартаментов стоит меньше, чем квартиры, но тарифы на ЖКХ в апартаментах выше.
Подбор объекта: квартиры и апартаменты в городе и области
В том числе на нулевом этапе строительства и под ипотеку
Сопровождение купли-продажи объекта
Юридическое сопровождение и помощь с оформлением документов
Дизайн, ремонт и оснащение под ключ
По ценам ниже рыночных за счёт своей базы подрядчиков и поставщиков
Обслуживание и управление объектом от вашего имени
Сдача объекта внаём от вашего имени, управление и обслуживание объекта
ЧТО ТАКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ?
При краткосрочной аренде:
Размещение объекта на разных площадках
Заселение и выселение гостей, трансфер
Определение лучшей цены в каждый сезон, контроль заполняемости
Поддержание уюта, уборка и прачечные услуги
Предварительное общение с гостями, бронирование
Эксплуатационное обслуживание (ЖКХ, устранение поломок, проч.)
При долгосрочной аренде:
Поиск жильцов, заключение договора
Получение платы по договору
Проверка состояния квартиры
Эксплуатационное обслуживание (ЖКХ, устранение поломок, проч.)
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ
Апартаменты Time for dream и Time for me у м. Фрунзенская
Московский проспект, 3 минуты пешком от метро Фрунзенская, 2 станции по прямой до Невского проспекта, 25 минут на машине до аэропорта Пулково, 15 минут до Московского вокзала
Стоимость на этапе строительства: 2.300.000-2.700.000₽ с черновой отделкой
Дизайн, отделка и оснащение одного апартамента: 550.000₽
Тип управления: краткосрочная аренда.
Средняя годовая стоимость: 3000-3200₽/ночь. Средняя годовая заполняемость: 65%
Среднегодовой доход: 850.000₽
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Апартаменты Time for me, 24 кв.м.
4.83
9,4
Апартаменты Time for dream, 20 кв.м.
4.90
10
Апартаменты Life dream и Life for me в апарт-отеле VALO у м. Бухарестская
1 минута пешком от метро Бухарестская, 4 станции по прямой до центра города, 30 минут на машине до аэропорта Пулково, 20 минут до Московского вокзала
Стоимость на этапе строительства: 2.100.000₽ с чистовой отделкой каждый
Дизайн и оснащение: 300.000₽ каждый
Тип управления: краткосрочная аренда.
Средняя годовая стоимость: 3000₽/ночь. Средняя годовая заполняемость: 60%
Среднегодовой доход: 750.000 ₽
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Апартаменты Life for me, 24 кв. м
5.0
9,9
Апартаменты Life dream, 24 кв. м
4.87
9,9
2- комнатная квартира у метро Электросила, 63 кв.м
3 минуты пешком от метро Электросила, 3 станции по прямой до центра города, 20 минут на машине до аэропорта Пулково, 20 минут до Московского вокзала.
В пешей доступности супермаркет, рестораны, кофейни, аптеки.
Стоимость на этапе строительства: 6.300.000₽ с черновой отделкой
Дизайн, отделка и оснащение: 500.000₽
Тип управления: краткосрочная аренда.
Средняя годовая стоимость: 55.000₽/месяц. Средняя годовая заполняемость: 100%
Среднегодовой доход: 660.000₽
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
Покупка объекта
0₽
На этапе покупки объекта нам платит комиссию застройщик или продавец готовой квартиры/апартамента. Покупатель не платит ничего.

Дизайн, ремонт
и оснащение
от 15000₽ за кв.м.
На этапе дизайна, ремонта и оснащения наши услуги по надзору, закупке материалов, мебели и декору стоят 15000₽ за кв.м. Мы не берём процент со стоимости стройматериалов или работ и предоставляем все чеки.
Управление объектом
25%
На этапе управления объектом наши услуги по рекламе, заселению/выселению гостей, организации уборки и облуживанию стоят 25% от стоимости аренды.
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Елена помогала нам с поиском апартаментов и благодаря ей мы остановили свой выбор на апарт-отлеле Вало. Прекрасный комплекс с гостиничной инфраструктурой европейского уровня. Апартаменты на этапе строительства 4 года назад стоили нам около 2 млн.рублей, сейчас это потрясающее место для проживания гостей Санкт-Петербурга и проблем с заполняемостью у нас нет.
Я очень благодарна Елене и её коллегам, весь процесс был очень человечным, нам часто шли навстречу.
Телеграм @DorochinaAlla
Алла, Санкт-Петербург
Апартаменты в апарт-отеле VALO, м. Бухарестская
Приобрели квартиру в Санкт-Петербурге для ребенка, но планы у него изменились. Продавать было жалко. По совету Елены , в квартире был сделан инвесторский ремонт, она была разделена на два апартамента. На данный момент апартаменты находятся в управлении у Елены: она осуществляет размещение их на площадках бронирования, продвижение, заселение -выселение гостей, уборка и прачка. Мы, находясь в тысяче километров от своей квартиры, полностью за нее спокойны и получаем доход.
Телеграм @SashaSem
Александр, Мурманск
Двое апартаментов в ЖК «Времена года», м. Фрунзенская
Хочу выразить огромную благодарность " Invest in Spb". Ребята, вы осуществили мою мечту!
Давно мечтал о Питере, но средств на приобретение квартиры не хватало, а ипотеку платить не хотелось. Обратился в "Invest in Spb": Ребята подобрали мне апартаменты по моим возможностям, полностью оснастили их (попробуйте сами побегать по магазинам в незнакомом городе) и взяли их в управление. По итогу: апартаменты взяты в ипотеку, но по факту, они отрабатывают себя сами, те доход от сдачи апартаментов в аренду слихвой покрывает ипотечный платеж!!! Я нахожусь в другом конце страны, а моя квартира содержит сама себя и еще мне остается! Всем рекомендую " Invest in Spb"
PS: и цены у них за услуги более чем приемлемые.
Телеграм @KirIvanovv
Кирилл, Мурманск
Двое апартаментов в ЖК «Времена года», м. Фрунзенская
Эту квартиру мы выбрали сами, купили её в 2013 году, когда переехали в Санкт-Петербург из Москвы. Пока ждали окончания строительства, появилась возможность купить квартиру в другом районе. Новая квартира долго стояла пустая, потом мы познакомились с Анастасией из InvestInSpb, и через три месяца в квартиру заехали первые жильцы. Квартира не требует никаких вложений, только приносит ежемесячный доход. Когда прежние жильцы решили съехать, Анастасия за 2 недели подписала договор с новой семьей, мы ни о чем не беспокоились.
Телеграм @elina_terekhina
Элина, Санкт-Петербург
Апартаменты в апарт-отеле VALO, м. Бухарестская
КОНТАКТЫ
Елена Лобас
Ваш персональный инвестиционный менеджер
Телефон: +7-911-306-29-69
Email: elena@investinspb.com